一、项目基本情况
项目编号：XX511700073361
项目名称：王寺街道2024年度物业服务招标项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：950,000.00元
采购需求：
合同包1(王寺街道2024年度物业服务招标项目):
合同包预算金额：950,000.00元
合同包最高限价：950,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 其他服务 | 街道2024年度物业服务 | 12(月) | 详见采购文件 | 950,000.00 | 950,000.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：2024年1月至2024年12月
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(王寺街道2024年度物业服务招标项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知--财库〔2020〕46号；
2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）；
3）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国发办【2007】51号）；
4）《节能产品政府采购实施意见》（财库【2004】185号）；
5）《环境标志产品政府采购实施的意见》（财库【2006】90号）；
6）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库【2017】141号）；
7)《财政部、发展改革委、生态环境部、市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》--（财库〔2019〕9 号）；
8)《财政部国务院扶贫办关于运用政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》--（财库〔2019〕27 号）；
9)《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(王寺街道2024年度物业服务招标项目)特定资格要求如下:
1）在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人、其他组织或自然人。
2）法定代表人授权书（附法定代表人、被授权人身份证复印件）及被授权人身份证（法定代表人直接参加响应投标，须提供法定代表人身份证明及身份证原件）；
3）供应商不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的供应商，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商；
4）本项目为专门面向中小企业采购项目，供应商应为中型企业或小型、微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位；
5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，都不得在本项目中同时提出竞争性磋商；
6）本项目不接受联合体响应投标。
三、获取采购文件
时间： 2023年12月13日 至 2023年12月19日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
途径：陕西省·西咸新区公共资源交易平台
方式：在线获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2023年12月25日 14时00分00秒 （北京时间）
地点：全国公共资源交易平台（陕西省.西咸新区）线上递交
五、开启
时间： 2023年12月25日 14时00分00秒 （北京时间）
地点：全国公共资源交易平台（陕西省.西咸新区）不见面开标大厅（http://www.xqggzyjy.cn:8081/BidOpening-XQGC/bidopeninghallaction/hall/login）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.请供应商按照陕西省财政厅关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知中的要求，通过陕西省政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/）注册登记加入陕西省政府采购供应商库。
2.网上投标确认流程：登录全国公共资源交易平台（陕西省 西咸新区）（http://xxxq.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台-陕西政府采购交易系统”进行登录，登录后选择“交易乙方”选择本项目选择“我要投标”填写相关信息后提交确认。
3.获取采购文件方式：选择本项目点击“项目流程”进入采购文件下载页面，点击“交易文件下载”即可下载该项目发布的电子采购文件。投标人须在获取采购文件时限内（即发售时间内）登录陕西省西咸新区公共资源交易中心平台系统，直接下载采购文件。逾期下载通道将关闭，未及时下载采购文件将会影响后续开评标活动。
4.办理CA锁方式：供应商初次使用交易平台，需前往陕西省数字证书认证中心股份有限公司办理 CA 锁，办理地址及咨询电话如下：西安市高新三路九号信息港大厦一层 101室，咨询电话:4006369888 ；西安市长安北路14号省体育公寓B 座一楼，咨询电话：029-88661241 ；西安市公共资源交易中心：西安市文景北路16号白桦林国际B座2楼最右12号窗口，电话：029-86510073转80211。
5.本项目采用“不见面开标”方式，各供应商可登录（http://ggzyjy.xixianxinqu.gov.cn/xwzx/002002/20210721/d7421699-e891-4f40-b441-dccc415e05b3.html）下载操作手册,并在投标截止时间前通过全国公共资源交易平台（陕西省·西咸新区）递交电子投标文件。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
6.为了保证远程不见面开标顺利进行，供应商需使用配备相关设备的电脑提前一小时登录网络开标大厅。相关操作流程详见全国公共资源交易平台（陕西省西咸新区）西咸公共资源交易中心网，技术咨询电话：029-33585729，15891421398。因供应商设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由供应商自行承担后果。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市长安区王寺街道办事处
地址：西安市西咸新区沣东新城王寺西街162号
联系方式：于老师17762118016
2.采购代理机构信息
名称：陕西天宇祥瑞项目管理有限公司
地址：西安市凤城五路赛高街区3号楼四单元702室
联系方式：13289389869
3.项目联系方式
项目联系人：张经理
电话：13289389869
陕西天宇祥瑞项目管理有限公司
2023年12月12日
