一、项目基本情况
项目编号：【KRDL】K2-2308179-04
项目名称：学生公寓租赁采购项目(四次)
采购方式：竞争性磋商
预算金额：950,000.00元
采购需求：
合同包1(学生公寓租赁采购项目):
合同包预算金额：950,000.00元
合同包最高限价：950,000.00元
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 技术规格、参数及要求 | 品目预算(元) | 最高限价(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 房屋租赁服务 | 学生公寓租赁 | 1(项) | 详见采购文件 | 950,000.00 | 950,000.00 |
本合同包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起一年，或最高执行总价95万元执行完，两者满足一个合同终止。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(学生公寓租赁采购项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:
（1）《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）；
（2）《财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；
（3）《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；
（4）《财政部 发展改革委 生态环境部市场监管总局关于调整优化节能产品环境标志产品政府采购执行机制的通知》---财库〔2019〕9号；
（5）其他需要落实的政府采购政策。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(学生公寓租赁采购项目)特定资格要求如下:
3.1具有统一社会信用代码的营业执照；
3.2法定代表人参加的，须提供本人身份证复印件；法定代表人授权他人参加的
须提供被授权代表身份证复印件，以及单位介绍信或法定代表人委托授权书；
3.3卫生许可证（住宿）；
3.4特种行业许可证（经营范围：住宿）；
3.5专门面向中小企业采购；
3.6本项目不接受联合体报名。
三、获取采购文件
时间： 2023年10月10日 至 2023年10月16日 ，每天上午 09:00:00 至 12:00:00 ，下午 14:00:00 至 17:00:00 （北京时间）
途径：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层
方式：现场获取
售价： 0元
四、响应文件提交
截止时间： 2023年10月23日 14时30分00秒 （北京时间）
地点：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层第2开标室
五、开启
时间： 2023年10月23日 14时30分00秒 （北京时间）
地点：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层第2开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.竞争性磋商文件领取时间：2023年10月10日至2023年10月16日（上午9:00至12:00，下午14:00至17:00，双休日及法定节假日除外）；
2.领取竞争性磋商文件时请携带单位介绍信原件（或授权委托书原件）以及经办人身份证原件及复印件加盖公章，现场领取，谢绝邮寄；
3.按照陕西省财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》中的要求,投标人应通过陕西省政府采购网(http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/)注册登记 ,加入陕西省政府采购供应商库。
4.根据西安市财政局《关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知》（市财函[2021]431号）文中“第16条规定 供应商登记免费领取采购文件的，如不参与项目投标，应在递交响应（或相应）文件截止时间前一日以书面形式告知采购代理机构。否则，采购代理机构可以向财政部门反映情况并提供相应的佐证。供应商一年内累计出现三次该情形，将被监管部门记录失信行为”。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：西安市人民医院（西安市第四医院）
地址：西安市新城区解放路21号
联系方式：61220013
2.采购代理机构信息
名称：开瑞项目管理有限公司
地址：陕西省西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层
联系方式：18329679929
3.项目联系方式
项目联系人： 赵婉婷、姚瑶
电话：18329679929、029-89581311
开瑞项目管理有限公司
2023年10月09日
